Nel cuore di Agrigento, città di bellezza millenaria e forte vocazione turistica, proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio, categoria A/10, situato in via Esseneto n. 61. La posizione è strategica: a pochi metri da una delle scuole più frequentate della città, che ogni giorno genera un flusso poderoso e costante di persone — studenti, genitori, docenti, fornitori — rendendo questa via una delle più vive e dinamiche del tessuto urbano.
L’immobile ha una superficie di circa 30 metri quadrati, a cui si aggiunge un soppalco regolarmente accatastato di circa 15 mq. La grande vetrata frontale si affaccia direttamente su via Esseneto, offrendo massima visibilità e luce naturale. La saracinesca motorizzata garantisce sicurezza e praticità.
La zona è densamente servita: bar, forni, uffici, negozi di ogni tipo. Un ecosistema commerciale già attivo e consolidato, che rende questo spazio ideale per chi cerca una sede professionale, uno studio, un punto vendita o un laboratorio operativo.
Tutta la documentazione è pronta per la compravendita. Nessuna attesa, nessun vincolo: solo la possibilità concreta di investire in un luogo che unisce funzionalità, centralità e potenziale.
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