DESCRIZIONE:

Si vende in contrada Petrusa una casa di campagna di circa 150 metri quadrati, immersa in un terreno agricolo di 12.000 metri quadrati ricco di vegetazione e colture. La proprietà è circondata da ulivi in produzione, un piccolo vigneto e numerose piante da frutto, tra cui limoni, arance, mandorle, gelsi e altre varietà stagionali. Attorno alla casa si sviluppano vialetti che rendono l’area esterna ordinata e piacevole da vivere.
L’abitazione si articola su due livelli. Al piano terra si trovano una cucina-soggiorno ampia, un bagno e una casetta esterna con forno tradizionale, ideale per le preparazioni rustiche. Una scala a chiocciola interna conduce al primo piano, dove sono presenti quattro camere da letto e un secondo servizio igienico.
All’esterno si trovano circa 80 metri quadrati di verande coperte. Una di queste, particolarmente ampia e di forma quadrata, consente di organizzare comodamente pranzi e feste tra amici, come Pasquetta o Ferragosto, ospitando oltre venti persone in un ambiente arioso e riparato.
La proprietà dispone inoltre di una riserva idrica autonoma da 20.000 litri ed è collegata alla rete idrica urbana con erogazione continua. La distanza dal mare è di circa 12 chilometri. La posizione offre una vista panoramica sulla vallata circostante e si presta anche per chi desidera allevare cavalli o dedicarsi a lunghe escursioni nella natura.
Le strade di accesso sono percorribili, anche se in parte da ripristinare, come tipico delle zone rurali più tranquille e riservate.
La struttura è attualmente in fase finale di rilascio della concessione edilizia ad uso abitativo in sanatoria, con procedura già avviata e in via di definizione.
Il prezzo è fissato e non trattabile.
Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa di campagna ampia, circondata dal verde e con un terreno produttivo, adatta sia come abitazione principale sia come residenza rurale o investimento.
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