DESCRIZIONE:

Immobiliare Vero Affare ha il privilegio di presentare una meravigliosa residenza nobiliare dal fascino intramontabile, considerata a pieno titolo una delle case baronali più importanti e storicamente rilevanti dell'intero borgo di Sutera, situata precisamente in via Roma 106. Immersa in un'atmosfera di pace e quiete assoluta, dove il tempo sembra essersi fermato, questa prestigiosa dimora di circa 300 mq si distingue per la sua eccezionale accessibilità e versatilità, potendo contare su ben tre ingressi indipendenti: gli accessi autonomi da via Roma e un ulteriore ingresso privato direttamente dalla splendida e luminosissima corte comune. All’interno di questa magnifica corte si sviluppa il vero gioiello della proprietà, un bellissimo giardino esclusivo adagiato su un caratteristico terrapieno con muretti in pietra e adornato da splendide piante ornamentali, su cui si affaccia una splendida e godibile veranda dotata di una funzionale cucina in muratura e di un comodo barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale relax e privacy nel cuore della Sicilia. All’interno, la dimora si svela attraverso spazi straordinariamente generosi, tra cui spiccano due grandi soggiorni ideali per l'accoglienza, e cinque enormi camere da letto ricche di spazio e luce naturale; in particolare, dai balconi delle due camere padronali più ampie si schiude una vista spettacolare sulla vallata circostante, un panorama iconico e mozzafiato che si estende all'orizzonte per oltre 40 chilometri. La zona giorno interna è servita da due ampi bagni e valorizzata da una seconda e splendida cucina in muratura arricchita da preziose maioliche turche, i cui ricercati decori conferiscono un tocco di esotica e intramontabile eleganza a tutto l'ambiente. Oltre al suo indiscusso valore residenziale, la proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento commerciale senza precedenti: la casa sorge infatti proprio lungo il tracciato della celebre Magna Via Francigena, un cammino storico frequentato ogni anno da migliaia di viandanti e pellegrini; questa strategica e privilegiata posizione rende la monumentale dimora baronale ideale per essere trasformata in un albergo o in un'esclusiva struttura ricettiva di charme, configurandosi come una vera e propria miniera economica capace di garantire un flusso costante di clienti e di far recuperare l'intero investimento in pochissimo tempo. Per ricevere informazioni o per richiedere un appuntamento per visionare questo straordinario immobile, i contatti avvengono esclusivamente mediante messaggio WhatsApp scrivendo ad Antonino Cuschera al numero 3428409239 oppure a Carmelo Cuschera al numero 3383020039; una volta inviato il messaggio, sarà necessario compilare i moduli inviati tramite i link che arriveranno in modalità automatica, dopodiché sarà possibile fissare il sopralluogo per vedere la dimora.