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VASCA 10.000
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Terreno costiero ad Agrigento – ideale per chi cerca una soluzione a contatto con la natura
Proponiamo terreno di circa 750 mq in posizione particolarmente interessante, in prossimità della costa e del Fiume Naro, inserito in un contesto di elevato interesse naturalistico e paesaggistico. La documentazione urbanistica evidenzia la presenza di specifici vincoli ambientali, paesaggistici, idraulici e naturalistici che rendono l'area non ordinariamente edificabile per la realizzazione di una nuova abitazione tradizionale. L'area ricade in zona G1 – Riserve naturali, nella fascia di inedificabilità costiera di 150 metri ed è interessata da vincoli paesaggistici relativi alla costa e ai corsi d'acqua. La documentazione segnala inoltre classificazioni PAI P3 per pericolosità idraulica e R4 per rischio idraulico, nonché vincoli boschivi e relative fasce di rispetto. Per tali caratteristiche, il terreno è particolarmente indicato per chi ricerca uno spazio immerso nella natura e intende valutarne eventuali utilizzi compatibili con la disciplina vigente, comprese le possibilità di utilizzo temporaneo o di mezzi mobili, da verificare preventivamente presso gli uffici competenti. Non viene proposta come area edificabile e non si garantisce la possibilità di installare stabilmente case mobili, prefabbricati o altre strutture senza le necessarie verifiche e autorizzazioni. Opportunità interessante per chi desidera un terreno in posizione costiera e vuole approfondire, con un tecnico, le possibilità di utilizzo consentite dalla normativa e dai numerosi vincoli presenti.