DESCRIZIONE:

Immobiliare Vero Affare propone in vendita una villa di 140 mq che unisce il comfort delle tecnologie moderne alla quiete della campagna, ora proposta al prezzo ribassato di 120.000€ trattabili rispetto ai 140.000€ iniziali. Ubicata a quattro chilometri da Favara, l'abitazione è circondata da un panorama aperto e si rivolge a chi cerca una dimora indipendente senza allontanarsi dai servizi urbani. L'acquisto originario dell'immobile è stato perfezionato tramite mutuo bancario, a garanzia della regolarità documentale della proprietà. All'interno, la pianta si sviluppa a partire da un ingresso che conduce a una cucina principale, luminosa e funzionale. Una seconda cucina in stile rustico è posizionata in adiacenza a un terrazzo scoperto di 30 mq, offrendo uno spazio funzionale per l'intrattenimento. La zona notte del piano terra si compone di due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato per garantire una netta indipendenza agli ospiti o ai membri della famiglia. Una scala a chiocciola conduce invece al primo piano, dove trova spazio una terza camera da letto con anticamera e un ulteriore bagno, configurata come una suite riservata. All'esterno, il terreno di 2300 mq garantisce privacy e ampie possibilità di utilizzo, con il valore aggiunto di una vena d'acqua sotterranea leggermente solforosa che riaffiora entro i confini della proprietà. Una veranda coperta di 40 mq e un piazzale cementato di 200 mq, idoneo al parcheggio di più vetture, completano le pertinenze esterne. Sotto il profilo della gestione energetica e delle risorse, la struttura è dotata di un impianto fotovoltaico da 4,5 kw/h per la produzione di energia rinnovabile e di due cisterne idriche da 36.000 e 10.000 litri, che assicurano una costante autonomia energetica e idrica. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa concreta e tecnologicamente aggiornata, ora accessibile a condizioni economiche competitive. Per informazioni, vi invitiamo a contattarci esclusivamente mediante messaggio WhatsApp ai numeri +39 3428409239 (Antonino Cuschera) e +39 3383020039 (Carmelo Cuschera), compilando il link che vi arriva in automatico dopodiché chiedete di fissare un appuntamento sul posto.