DESCRIZIONE:

Immobiliare Vero Affare propone in vendita una costruzione singola di circa 110-120 mq situata a Campofranco, all’angolo tra via Amorelli e via Lupa, al prezzo simbolico di 1 €. L’immobile necessita del rifacimento del tetto e probabilmente del solaio, ma rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare.
La casa ha tre ingressi autonomi, il che la rende ideale per la realizzazione di tre piccoli monolocali. Uno degli ingressi al piano terra si trova all’interno di un cortile pieno di piante e fiori, perfetto per momenti di convivialità con i vicini. Il piano terra ha una superficie di circa 70 mq, mentre il piano superiore è di circa 40 mq.
Campofranco è un’ottima base per esplorare le meraviglie storiche e paesaggistiche della Sicilia. A breve distanza si trovano il Castello Manfredonico di Mussomeli, un’imponente fortezza medievale, e il Castello Chiaramontano di Racalmuto, noto per la sua architettura affascinante. La Valle dei Templi di Agrigento, uno dei siti archeologici più grandi e suggestivi del Mediterraneo, è facilmente raggiungibile in auto.
La cucina siciliana offre piatti tipici come arancini, pasta alla Norma, panelle e cannoli, che riflettono la ricca storia e le influenze culturali dell’isola. La vicinanza al mare è un altro grande vantaggio. Con oltre 1.600 chilometri di costa, la Sicilia offre alcune delle spiagge più belle del Mediterraneo, come quelle di Mondello, Cefalù e le isole Egadi.
Infine, la popolazione siciliana è nota per la sua calorosità e ospitalità. Gli abitanti di Campofranco e delle altre città siciliane sono sempre pronti ad accogliere i visitatori con un sorriso e a condividere con loro le tradizioni locali.
Questa proprietà è un’occasione imperdibile per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
COSTI:
1) Per gli acquisti delle case ad 1 euro a Campofranco non vi sono costi d'agenzia, né per chi acquista né per chi vende, questo è un servizio gratuito fornito dalla nostra agenzia effettuato per il solo beneficio della collettività
2) Se occorrono ove mancanti, bisogna pagare tutti i documenti mancanti e necessari per arrivare all'atto (ape, successioni, planimetrie, ricerca dei titoli di provenienza, procure speciali)
3) Atto pubblico: dipende dal notaio scelto, ma generalmente il costo sostenuto per l'acquisto come seconda casa grazie alle basse rendite catastali presenti a Campofranco si aggira tra le 1800 alle 2500 euro .

N.B
1) Non vi è alcun obbligo di restaurare l'immobile ma deciderà in autonomia l'acquirente quando farlo e se farlo, trattandosi di una vendita tra privati.
2) Inoltre non vi è alcun obbligo di versare una fidejussione in garanzia, come per le case ad 1 euro organizzate dagli altri comuni, trattandosi di una vendita tra privati quindi senza nessuna convenzione comunale.
3) Non vi è alcun obbligo di portare la residenza sulla casa acquistata a 1 euro, trattandosi di un'iniziativa privata della nostra agenzia, senza nessun vincolo da parte del comune in cui si trova l'immobile.