DESCRIZIONE:

Nel cuore di Agrigento, città dalla bellezza millenaria e a forte vocazione turistica, proponiamo in vendita al prezzo di 23.660€ non trattabile un immobile ad uso ufficio di categoria catastale A/10 situato in via Esseneto n. 61. La posizione è strategica, a pochi metri da una delle scuole più frequentate della città, che garantisce ogni giorno un flusso costante e dinamico di studenti, genitori e docenti, rendendo questa via una delle più vive del tessuto urbano. Lo spazio si sviluppa su una superficie di circa 30 metri quadrati al piano terra, a cui si aggiunge un soppalco regolarmente accatastato di ulteriori 15 metri quadrati. La grande vetrata frontale si affaccia direttamente sulla via, offrendo massima visibilità e luce naturale, mentre la saracinesca motorizzata garantisce praticità e sicurezza. Il quartiere è densamente servito da bar, panifici, uffici e negozi di ogni genere, all'interno di un contesto commerciale già consolidato che rende questa soluzione ideale per uno studio professionale, un punto vendita o un laboratorio operativo. La documentazione è in regola e pronta per la compravendita, senza attese o vincoli, offrendo l'opportunità concreta di investire in un luogo che unisce centralità e potenziale. Per informazioni e appuntamenti è possibile inviare un messaggio WhatsApp ad Antonino Cuschera al numero 3428409239 oppure a Carmelo Cuschera al numero 3383020039, a seguito del quale riceverete un link da compilare per poi fissare l'incontro.